Logement étudiant à Nantes — CROUS, prix et quartiers
Nantes, capitale des Pays de la Loire, accueille plus de 65 000 étudiants et se classe régulièrement parmi les villes préférées des étudiants en France. Dynamique, bien desservie et à taille humaine, elle offre un excellent rapport qualité de vie / coût pour les étudiants internationaux.
CROUS Nantes Pays de la Loire — Adresse et contact
- Adresse : 2 boulevard Guy Mollet, 44300 Nantes
- Site : crous-nantes.fr
- Candidature logement : trouverunlogement.lescrous.fr (DSE, ouverture janvier)
Le CROUS gère environ 20 résidences à Nantes et dans la métropole. Les chambres CROUS varient de 250 à 400 €/mois. Les résidences principales sont dans les quartiers Chanzy, Fresche Blanc, Bourgeonnière et Île de Nantes.
Prix des logements étudiants à Nantes en 2026
| Type de logement | Loyer mensuel |
|---|---|
| Chambre CROUS | 250 € – 400 € |
| Studio meublé privé | 420 € – 550 € |
| T1 / T1 bis | 450 € – 680 € |
| Colocation (par personne) | 300 € – 450 € |
Le loyer moyen pour un studio est d'environ 429 € charges comprises. L'APL de la CAF de Loire-Atlantique peut réduire ce montant de 100 à 180 €. Zone B1 (Nantes).
Quartiers étudiants à Nantes
Erdre / Petit Port / Facultés : à proximité directe du campus Nantes Université. Nombreuses résidences CROUS et résidences étudiantes privées. Ambiance campus. Studios à 420–580 €.
Hauts-Pavés / Saint-Félix : proche du centre-ville, calme, commerces de proximité. Bon rapport qualité-prix (430–580 €). Accessible par le tram et le bus.
Île de Nantes : quartier en pleine transformation, moderne, bien desservi par le Busway. Résidences étudiantes récentes et bien équipées. Studios à 450–620 €.
Chantenay : plus abordable (380–520 €), à 10-15 min du centre en tramway. Ambiance village, bord de Loire. Calme et vert.
Bouffay / Graslin : hyper-centre animé, idéal pour la vie sociale. Loyers plus élevés (550–750 €). Mieux adapté à la colocation.
Comment trouver un logement à Nantes
Étape 1 — CROUS en priorité Candidatez sur trouverunlogement.lescrous.fr via le DSE dès l'ouverture en janvier. Le marché nantais est tendu en septembre — une candidature tardive réduit vos chances d'une résidence CROUS.
Étape 2 — Garantie Visale Obtenez votre certificat Visale sur visale.fr avant de prospecter. Gratuit pour les moins de 30 ans, accepté par la quasi-totalité des propriétaires nantais.
Étape 3 — Plateformes de recherche
- leboncoin.fr — annonces de particuliers
- immojeune.com — spécialisé étudiants
- studapart.com — résidences étudiantes
- tan.fr — le site TAN propose aussi une rubrique logement étudiant
Étape 4 — Ouvrez un compte bancaire à l'arrivée Nécessaire pour la CAF, le virement du loyer et les abonnements. Les banques en ligne (Boursorama, Société Générale) proposent des offres étudiantes souvent gratuites.
APL à Nantes : économisez 100 à 180 € par mois
La CAF de Loire-Atlantique (22 rue de Malville, 44937 Nantes) verse l'APL ou l'ALS. Zone B1 (Nantes) : les montants sont significatifs. Pour un studio à 500 €/mois, l'aide peut atteindre 120 à 180 €. Déposez la demande sur caf.fr dès la signature du bail.
Spécificités nantaises
Bicloo inclus dans l'abonnement TAN : le service de vélos en libre-service Bicloo est inclus sans surcoût dans l'abonnement TAN. Avec 600 km de pistes cyclables à Nantes, vous pouvez vous déplacer rapidement à vélo tout en bénéficiant du réseau de transport en commun.
Vie culturelle riche : les Machines de l'Île (éléphant mécanique géant) et le Château des Ducs de Bretagne sont des lieux iconiques. Le Voyage à Nantes (festival d'art dans la rue en été) transforme la ville en musée à ciel ouvert.
Climat océanique : Nantes est agréable mais pluvieuse en automne-hiver. Prévoyez un imperméable et des chaussures imperméables. Les étés sont doux (22-26°C) et ensoleillés.
Sources officielles
- CROUS Nantes Pays de la Loire — logement étudiant, candidature DSE
- CAF de Loire-Atlantique — APL/ALS, aides au logement
- Visale — Action Logement — garantie locative gratuite
- Préfecture de Loire-Atlantique — titre de séjour