Logement étudiant à Marseille — CROUS, prix et quartiers
Marseille est la deuxième ville de France et accueille 80 000 étudiants, principalement à Aix-Marseille Université (AMU), la plus grande université francophone. Entre mer Méditerranée et Calanques, Marseille offre un cadre de vie unique à un coût nettement inférieur à Paris.
CROUS Aix-Marseille-Avignon — Adresse et contact Marseille
- Siège : 31 avenue Jules Ferry, 13621 Aix-en-Provence Cedex 1
- Antenne Marseille : campus Saint-Charles, 3 place Victor Hugo, 13003 Marseille
- Téléphone : 04 42 16 13 13
- Site : crous-aix-marseille.fr
- Candidature logement : trouverunlogement.lescrous.fr (DSE, ouverture janvier)
Le CROUS gère des résidences sur 4 campus : Saint-Charles, Luminy, La Timone et Saint-Jérôme. Les chambres CROUS varient de 200 à 400 €/mois.
Prix des logements étudiants à Marseille en 2026
| Type de logement | Loyer mensuel |
|---|---|
| Chambre CROUS | 200 € – 400 € |
| Studio privé (centre / Vieux-Port) | 500 € – 700 € |
| Studio privé (quartiers périphériques) | 380 € – 550 € |
| Chambre en colocation | 350 € – 500 € |
Marseille est l'une des grandes métropoles les plus abordables de France. Les loyers varient fortement selon les arrondissements : le centre (1er-6e) et les quartiers sud (8e, 9e) sont les plus chers. Zone B2 : l'APL peut atteindre 100 à 200 €.
Quartiers étudiants à Marseille
Saint-Charles / Belsunce (1er-3e) : autour de la gare Saint-Charles et du campus AMU. Quartier central, cosmopolite, loyers accessibles (430–580 €). Métro lignes 1 et 2 à proximité. Le marché de Noailles est à 10 min à pied.
La Timone / Baille (5e-10e) : quartier des facultés de médecine de l'AMU. Calme, résidentiel, bien desservi par le métro 1. Studios à 450–600 €. Recommandé pour les étudiants en santé.
La Plaine / Cours Julien (5e-6e) : quartier culturel et bohème, bars, galeries, restaurants ethniques. Loyers raisonnables (430–580 €), très apprécié des étudiants. Ambiance créative et internationale.
Castellane / Prado (6e-8e) : quartiers résidentiels et commerçants, nœud de transport métro 1 et 2. Loyers moyens à élevés (520–700 €).
Luminy (9e) : campus aux portes des Calanques. Cadre naturel exceptionnel. Résidences universitaires sur le campus. Excentré mais accès bus 21 depuis Castellane (30 min). Studios à 420–580 €.
Comment trouver un logement à Marseille
Étape 1 — CROUS en priorité Candidatez via le DSE sur trouverunlogement.lescrous.fr dès l'ouverture en janvier. Précisez votre campus (Saint-Charles, Luminy, Timone, Saint-Jérôme) pour une résidence bien située.
Étape 2 — Garantie Visale Obtenez votre certificat Visale (visale.fr) avant de prospecter. Gratuit pour les moins de 30 ans, accepté par la majorité des propriétaires marseillais.
Étape 3 — Plateformes de recherche
- leboncoin.fr — annonces de particuliers
- immojeune.com — spécialisé étudiants
- pap.fr — de particulier à particulier
- studapart.com — résidences étudiantes
APL à Marseille : économisez 100 à 200 € par mois
La CAF des Bouches-du-Rhône (1 avenue Desautel, 13009 Marseille) verse l'APL ou l'ALS. Zone B2 : les montants sont légèrement inférieurs aux zones A et B1, mais restent significatifs. Pour un studio à 500 €, l'aide peut atteindre 100 à 180 €. Déposez la demande sur caf.fr dès la signature du bail.
Spécificités marseillaises
Navettes maritimes RTM : les navettes RTM (Vieux-Port / L'Estaque / Pointe Rouge) sont incluses dans l'abonnement mensuel étudiant (18,30 €/mois). Profitez-en pour découvrir la ville depuis la mer.
Calanques à portée de main : si vous étudiez à Luminy (campus AMU), les sentiers du Parc National des Calanques sont accessibles en 10 min à pied. Randonnée gratuite dans un des plus beaux sites naturels de France.
300 jours de soleil : Marseille bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel, ce qui compense largement les aléas de la météo. Le bien-être au quotidien est un vrai avantage pour la santé mentale et le rythme d'études.
Sources officielles
- CROUS Aix-Marseille-Avignon — logement étudiant, candidature DSE
- CAF des Bouches-du-Rhône — APL/ALS, aides au logement
- Visale — Action Logement — garantie locative gratuite
- Préfecture des Bouches-du-Rhône — titre de séjour