Logement étudiant à Montpellier — CROUS, prix et quartiers
Montpellier, avec près d'un habitant sur trois étudiant, est l'une des villes universitaires les plus dynamiques de France. L'Université de Montpellier est l'une des plus anciennes au monde (fondée en 1289). Le marché locatif est actif mais reste plus accessible que Paris ou Nice.
CROUS Montpellier-Occitanie — Adresse et contact
- Adresse : 2 rue Monteil, 34093 Montpellier
- Téléphone : 04 67 41 50 00
- Site : crous-montpellier.fr
- Accueil : lundi au vendredi, 13h – 16h
- Candidature logement : trouverunlogement.lescrous.fr (DSE, ouverture janvier)
Les résidences CROUS se concentrent autour du campus Hôpitaux-Facultés, accessible par la ligne 1 du tramway. Les T1 de 19-24 m² sont proposés entre 318 et 410 €/mois.
Prix des logements étudiants à Montpellier en 2026
| Type de logement | Loyer mensuel |
|---|---|
| Chambre CROUS (T1 meublé) | 250 € – 400 € |
| Studio meublé privé | 400 € – 650 € |
| T1 résidence étudiante | 450 € – 650 € |
| Colocation (par personne) | 350 € – 500 € |
Le loyer moyen pour un studio est d'environ 470 €. L'APL de la CAF de l'Hérault peut réduire ce montant de 100 à 150 €. Zone B2 (Montpellier).
Quartiers étudiants à Montpellier
Hôpitaux-Facultés : autour du campus UM, le plus pratique pour les étudiants de l'Université de Montpellier. Nombreuses résidences CROUS. Tram ligne 1. Studios à 420–580 €.
Antigone : quartier néoclassique conçu par Ricardo Bofill, entre le centre et le Lez. Bien desservi par le tram (lignes 1 et 3). Résidences modernes, cadre agréable. Studios à 450–620 €.
Écusson (Centre historique) : le cœur médiéval de Montpellier. Très animé, vie nocturne, commerces. Loyers plus élevés (550–750 €). Idéal en colocation.
Port Marianne : quartier récent et moderne au bord du Lez. Loyers moyens-élevés mais bien desservi. Nouvelle bibliothèque universitaire à proximité.
La Mosson / Celleneuve : quartier plus populaire, loyers abordables (350–480 €). Tram ligne 1. Bon compromis budget.
Boutonnet / Beaux-Arts : quartier résidentiel calme, très apprécié des étudiants. Proximité de l'Université Paul-Valéry Montpellier 3. Studios à 430–580 €.
Comment trouver un logement à Montpellier
Étape 1 — CROUS en priorité Candidatez sur trouverunlogement.lescrous.fr via le DSE dès l'ouverture en janvier. L'accueil CROUS est du lundi au vendredi de 13h à 16h.
Étape 2 — Garantie Visale Obtenez votre certificat Visale sur visale.fr avant de prospecter. Gratuit pour les moins de 30 ans, accepté à Montpellier.
Étape 3 — Plateformes de recherche
- leboncoin.fr — annonces de particuliers
- immojeune.com — spécialisé étudiants
- studapart.com — résidences étudiantes
- lacartedescolocs.fr — colocation
APL à Montpellier : économisez 100 à 150 € par mois
La CAF de l'Hérault (accueil sur rendez-vous le jeudi uniquement, email : caffr34-doc@caf34.caf.fr) verse l'APL ou l'ALS. Zone B2 (Montpellier). Pour un studio à 470 €/mois, l'aide peut atteindre 100 à 150 €. Déposez votre demande en ligne sur caf.fr dès la signature du bail — n'attendez pas l'accueil physique.
Spécificités montpelliéraines
Plages accessibles : les plages de Palavas-les-Flots, Carnon et La Grande-Motte sont accessibles en 30-45 min par le bus TaM (lignes 131, 106). Un après-midi à la plage est accessible pendant la semaine sans voiture.
Marchés alimentaires : les marchés du Plan Cabanes (mardi, samedi) et des Arceaux (mardi, samedi) proposent fruits, légumes et produits locaux à prix compétitifs — idéal pour réduire le budget alimentation.
Vélo : Montpellier développe activement son réseau cyclable. Le service Vélomagg propose des vélos en libre-service dans toute la ville. Avec 5 lignes de tram et le vélo, vous pouvez vous passer d'un abonnement complet pendant les périodes sans cours.
Sources officielles
- CROUS Montpellier-Occitanie — logement étudiant, candidature DSE
- CAF de l'Hérault — APL/ALS, aides au logement
- Visale — Action Logement — garantie locative gratuite
- Préfecture de l'Hérault — titre de séjour