Logement étudiant à Toulouse — CROUS, prix et quartiers
Toulouse, la « Ville Rose », est la quatrième ville de France et la quatrième ville étudiante avec 130 000 étudiants. Capitale mondiale de l'aéronautique et du spatial, elle offre un excellent rapport qualité de vie / coût de logement.
CROUS Toulouse-Occitanie — Adresse et contact
- Siège : 58 rue du Taur, CS 67096, 31070 Toulouse Cedex 7
- Téléphone : 05 61 12 54 00
- Site : crous-toulouse.fr
- Candidature logement : trouverunlogement.lescrous.fr (DSE, ouverture janvier)
Les résidences CROUS sont présentes sur les campus Rangueil (UT3, INSA), Arsenal (UT1), Mirail (UTJ) et Paul Sabatier. Les chambres varient de 200 à 370 €/mois.
Prix des logements étudiants à Toulouse en 2026
| Type de logement | Loyer mensuel |
|---|---|
| Chambre CROUS | 200 € – 370 € |
| Studio privé (Capitole / centre) | 550 € – 700 € |
| Studio privé (Rangueil / campus) | 380 € – 600 € |
| Studio privé (périphérie) | 350 € – 500 € |
| Chambre en colocation | 350 € – 500 € |
Le loyer moyen étudiant est de 521 €/mois en 2025. L'APL de la CAF de Haute-Garonne peut réduire ce montant de 100 à 200 €. Zone B1 (Toulouse). Le budget global est estimé à 950 à 1 250 €/mois.
Quartiers étudiants à Toulouse
Rangueil / Complexe scientifique : campus UT3 (sciences, santé), INSA Toulouse. Résidences CROUS nombreuses. Accès métro B (arrêt Université Paul Sabatier). Loyers modérés (380–580 €). Le meilleur rapport qualité-prix pour les sciences.
Capitole / Centre-ville : cœur historique, accès direct au métro A. Vie nocturne intense, nombreux bars. Loyers plus élevés (550–700 €) mais ambiance unique. Idéal en colocation.
Saint-Cyprien (rive gauche) : quartier populaire en pleine gentrification, marché vivant, accès tramway et métro A. Loyers raisonnables (450–620 €). Ambiance cosmopolite.
Mirail / Reynerie : campus UTJ (lettres, SHS). Loyers parmi les plus bas (350–500 €). Accès métro A (Mirail-Université). Résidences CROUS sur le campus.
Compans-Caffarelli / Les Chalets : quartiers résidentiels proches du centre. Accès métro B. Bon compromis loyer / centralité (450–600 €).
Comment trouver un logement à Toulouse
Étape 1 — Welcome Desk + CROUS Contactez le Welcome Desk (welcomedesk.univ-toulouse.fr) pour les étudiants internationaux — ils coordonnent les démarches logement, CPAM et préfecture. Candidatez en parallèle sur trouverunlogement.lescrous.fr via le DSE dès janvier.
Étape 2 — Pass-Log (si boursier) Renseignez-vous auprès du CROUS Toulouse-Occitanie sur le Pass-Log — une avance de 500 € pour aider au dépôt de garantie et au premier mois de loyer, réservée aux étudiants boursiers.
Étape 3 — Garantie Visale Obtenez votre certificat Visale (visale.fr) avant de prospecter. Gratuit pour les moins de 30 ans.
Étape 4 — Plateformes de recherche
- leboncoin.fr — annonces de particuliers
- immojeune.com — spécialisé étudiants
- studapart.com — résidences étudiantes
- Les groupes Facebook des universités toulousaines (UT3, UTJ, UT1, INSA) pour les colocations
APL à Toulouse : économisez 100 à 200 € par mois
La CAF de Haute-Garonne (38 avenue Jean Moulin, 31400 Toulouse) verse l'APL ou l'ALS. Zone B1 (Toulouse) : les montants sont significatifs. Pour un studio à 500 €/mois, l'aide peut atteindre 110 à 190 €. Déposez la demande sur caf.fr dès la signature du bail.
Spécificités toulousaines
Tisséo à 15 €/mois : Toulouse propose l'un des abonnements de transport en commun les moins chers des grandes villes françaises pour les étudiants. Le réseau Tisséo (2 métros, 2 trams, téléphérique Téléo, bus) couvre tout l'espace urbain.
Accès à la nature : Toulouse est à 2h de la mer Méditerranée et 2h des Pyrénées. Les étudiants profitent du weekend pour des excursions à la montagne (ski en hiver, randonnée en été) ou à la plage (Narbonne, Gruissan).
Aéronautique et emploi : Toulouse est la ville où les stages en aéronautique (Airbus, Safran, Thales) sont les mieux rémunérés et les plus nombreux. Commencez à construire votre réseau professionnel dès la première année.
Sources officielles
- CROUS Toulouse-Occitanie — logement étudiant, candidature DSE
- CAF de Haute-Garonne — APL/ALS, aides au logement
- Visale — Action Logement — garantie locative gratuite
- Welcome Desk Université de Toulouse — accompagnement administratif international